Rząd egipski podejmuje szereg inicjatyw mających na celu przyciągnięcie zagranicznych inwestorów. Specjaliści uważają, iż pozytywne prognozy dla tego kraju związane są także z szybką reakcją jego władz na globalny kryzys finansowy. Egipskie Ministerstwo ds. inwestycji przyjęło rozbudowany plan działań, które mają zminimalizować wpływ globalnego kryzysu na gospodarkę kraju. Strategia rządu opiera się na 5 głównych filarach :

1. Wydatki publiczne i polityka finansowa

2.7 mld USD przeznaczone na rozwój infrastruktury i projekty publiczne.


2. Sektor finansowy i monetarny

Motywowanie aktywności produkcyjnej i eksportowej przez zwiększenie możliwości finansowania. Rozszerzenie oferty kredytów dla małych i średnich przedsiębiorstw.


3. Bezpośrednie inwestycje zagraniczne

Inicjowanie i wspieranie egipskich, arabskich i i zagranicznych inwestycji przez:

• elimwowanie barier takich jak szereg biurokratycznych procedur poprzedzających uruchomienie biznesu;
• ułatwianie inwestorom dostępu do ziemi przeznaczonej pod projekty;
• utrzymywanie zrównoważonych i stabilnych cen energii dla celów przemysłowych;
• pomoc korporacjom zorientowanym na eksport w redukowaniu kosztów transakcji (transportu, składowania i ubezpieczenia) i w podnoszeniu konkurencyjności egipskiego eksportu;

4. Rynki kapitałowe oraz poza-bankowe usługi finansowe:

• wprowadzanie nowych rozwiązań mających na celu uregulowanie hilu udziałami w majątku własnym firm;
• zwiększanie roli korporacji leasingowych w finansowaniu małych i średnich przedsiębiorstw;
• poszerzenie oferty kredytów hipotecznych;
• wspieranie kreacji inwestycji bezpośrednich z sektora publicznego oraz publicznych i prywatnych instytucji finansowych.
  
  

5. Unowocześnienie przepisów gospodarczych:

• wsparcie procesu wprowadzania systemu sądów gospodarczych oraz rozbudowywanie ich współpracy z Ministerstwem Sprawiedliwości;
• ukończenie projektu ustawy dotyczącej bankructwa firm;
• wprowadzenie jednolitego podmiotu nadzorującego poza-bankowy system usług finansowych; sektor bankowy będzie nadal nadzorowany przez Bank Centralny Egiptu;

British Egyptian Business Association (BEBA) opublikowało coroczną analizę stanu egipskiej gospodarki, w której znalazły się także prognozy na rok 2009. Raport zawiera szereg argumentów potwierdzających inwestycyjną atrakcyjność Egiptu, takich jak:

• wysoki poziom wewnętrznej płynności;
• niski poziom zadłużenia;
• wzrastający udział Bezpośrednich inwestycji zagranicznych w PKB;
• silny rynek wewnętrzny;
• stabilność polityczna;
• niskie koszty pracy;
• dwujęzyczna, młoda siła robocza (32% populacji znajduje się w wieku do 14 roku życia, 63.5% pomiędzy 15 a 64 rokiem życia);
• dynamiczny wzrost gospodarczy – 7.2% w roku finansowym 2007/08, ok. 5% w latach 2009-2010;
• zróżnicowane źródła dochodów, tj. z Kanału Sueskiego, turystyki, eksportu gazu i ropy;
• wysoki poziom rezerw dewizowych – 33 mld USD;
• strategiczna lokalizacja umożliwiająca dostęp do jednego z największych światowych rynków MENA (region Afryki i Środkowego Wschodu);
• niskie koszty energii;
• finansowa stabilność i silny sektor bankowy;

Biorąc pod uwagę dotychczasowy niewielki wpływ globalnego kryzysu finansowego na egipską gospodarkę oraz podejmowane przez rząd inicjatywy wspomagające jej dalszy wzrost, nie dziwią pozytywne prognozy dla tamtejszego rynku nieruchomości. W Egipcie nieruchomości o wysokim standardzie i doskonałej lokalizacji wciąż można nabyć po przystępnych cenach. O tym, jak atrakcyjnych zysków można się spodziewać po takiej inwestycji świadczą proponowane przez deweloperów gwarancje wynajmu na poziomie do 10% rocznie przez okres nawet 10 lat.